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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
光榮東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.7 坪
- 土地面積：34.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、喜歡清幽環境的家庭來說，值得納入考慮，但若是純以投資保值或短線獲利為目的，則需審慎評估。
主要理由如下：
- 居住價值高：中興新村特有的低總量與清幽環境，加上 4 房大空間與免整理屋況，能提供極佳的實際居住體驗，且交通便利性足以應付通勤需求。
- 老屋風險需評估：屋齡 45 年且單價偏高，買方應聘請專業技師進行鑑價與結構檢測，確認隱患並核算後續修繕成本，以免總花費超出預設預算。
- 車位與流動性：由於車位狀況未明，需確認停車方案，且未來轉手時需考量老屋流動性較低的事實，建議做好長期持有心理準備。
問與答
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經紀業名稱: 樂安居不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第162141號
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